两天前，我们发布了海口7个楼盘、1252套商品房获得预售许可的文章，大华锦绣海岸、恒福佳庭等热门楼盘新增预售，获得网友重点关注。

文章发出后的这两天时间里，海口再有3个商品房项目、合计2322套房源获得预售，其中住宅1012套、商业(铺)12套、办公86套、车位1212个。

住宅房源主要分布在五源河公寓三期E区项目、五源河公寓三期F区项目，而且都是建面约123-128㎡的三居户型产品，带装修房源均价仅8990元/㎡。

(资料图片仅供参考)

新增预售的商办产品全都属于长秀广场D0604地块商业金融楼，其中办公用途产品86套，是今年6月份以来海口新增预售的首批办公用途产品。

秀英区：五源河公寓三期E区

五源河公寓三期E区此次获预售证号：[2023]海房预许字(0084)号，预售范围为1、2、3、4、5、6号楼及地下室，预售总房源1084套，有建面约123-127㎡三居住宅568套，地下室车位516个，预售总建筑面积为86550.56㎡。

今年7月4日海口市发改委备案价格，上述楼栋住宅带装修房源均价8990元/㎡，地下室普通车位12万元/个、子母车位16万元/个、微型车位10万元/个。

秀英区：五源河公寓三期F区

五源河公寓三期F区此次获预售证号：[2023]海房预许字(0085)号，预售范围为1、2、3、4、5号楼及地下室，预售房源总套数为869套，有建面约124-128㎡三居住宅444套，地下室车位为425个，预售总建筑面积为68081.04㎡。

今年7月4日海口市发改委备案价格，上述楼栋住宅带装修房源均价8990元/㎡，地下室普通车位12万元/个、子母车位16万元/个、微型车位10万元/个。

秀英区：长秀广场商业金融楼

长秀广场项目D0604地块商业金融楼此次获得预售证号：[2023]海房预许字(0086)号，预售范围为商业金融楼，预售总房源369套，有商业用途产品12套、办公用途产品86套、地下室车位271个，预售总建筑面积为39561.69㎡。

据公开的价格信息，上述楼栋商业(铺)毛坯房源均价约28146元/㎡、办公用途产品毛坯房源均价约24030元/平方米、地下室车位18万元/个。

整体来讲，新增预售的这2322套商品房要么是向特定人群供应、要么不是热盘。比如五源河公寓三期E区、五源河公寓三期F区，都是解决特定人群住房保障问题；长秀广场D0604地块商办在市场上的存在感比较低。建议购房者置业考虑大华锦绣海岸、恒福佳庭等高性价比热盘。

说明：数据仅供参考，不作为购房置业依据。

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